ზოგადად ზიანის ანაზღაურებასთან დაკავშირებით, მხოლოდ მაშინ უნდა გავრცელდეს იპოთეკა, თუ ამის შესახებ შეთანხმებულები არიან მხარეები იპოთეკის ხელშეკრულებაში.